К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,2 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

14 460 000 ₽

388 709 ₽ за м²

−7% к рынкуоценка 15,5 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,2 м², 4/12 этаж

просп. Андропова, 87с2

  • Коломенская14 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,2 м², 4/12 этаж

Москва, просп. Андропова, 87с2

  • Коломенская14 мин пешком
Общая
37,2 м²
Жилая
20,2 м²
Кухня
7,3 м²
Этаж
4 из 12
Год постройки
1974
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 96 дней
  • 6 629 просмотров
  • в избранном у 117

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,2 м² на 4 этаже 12-этажного панельного дома 1974 года в 14 минутах пешком от метро «Коломенская». Кухня 7,3 м², раздельный санузел, балкон. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-55, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1974
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2018

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:6868587:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,8 млн ₽ – 16,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−9% с 2 августа

14,5 млн15 млн15,5 млн16 млн2 авг.17 авг.10 окт.
2 авг.15,9 млн
17 авг.15,3 млн
10 окт.14,5 млн
  • 10 октября 2026 г.14 460 000 ₽−5,3%
  • 17 августа 2026 г.15 270 000 ₽−3,9%
  • 2 августа 2026 г.15 890 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

172 569 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет161 027 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество842 ₽

Кредит 11,6 млн ₽, переплата за весь срок 27,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2018

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 9 км

Транспорт6,0

Коломенская, 14 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,1

Яблоневый сад, 15 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 238, рейтинг 48 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коломенская14 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,1 м²
Цена снижена 5,7%

14 630 000 ₽

324 390 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,1 м², 3/12 этаж

Коломенская18 мин

ул. Академика Миллионщикова, 95

Ясный домОбновлено 24 дня назад
1-комн. квартира, 38 м²
Цена снижена 2,3%

13 910 000 ₽

366 052 ₽ за м²
+11% к рынку

1-комн. квартира, 38 м², 16/16 этаж

Нагатинская22 мин

просп. Андропова, 113к3

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 42,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,4%

17 170 000 ₽

404 952 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Нагатинская19 мин

просп. Андропова, 92к4

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 2,9%

15 330 000 ₽

428 212 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 6/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 23 дня назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
НовостройкаЦена снижена 3,8%

16 880 000 ₽

441 884 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 6/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад