К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,9 м²
1/6

19 450 000 ₽

464 200 ₽ за м²

По рынкуоценка 19,4 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,9 м², 13/25 этаж

Квартира у реки

ул. Ремизова, 110к5

  • Нагатинская9 мин пешком
  • Нагорная15 мин пешком

1-комн. квартира, 41,9 м², 13/25 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Ремизова, 110к5

  • Нагатинская9 мин пешком
  • Нагорная15 мин пешком
  • Верхние Котлы24 мин пешком
Общая
41,9 м²
Жилая
22 м²
Кухня
14 м²
Этаж
13 из 25
Год постройки
1999
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 22 дня
  • 838 просмотров
  • в избранном у 45

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,9 м² на 13 этаже 25-этажного монолитного дома 1999 года в 9 минутах пешком от метро «Нагатинская». Кухня 14 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
1999
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:1013161:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 18,4 млн ₽ – 20,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−10,1% с 14 октября

20 млн21 млн14 окт.24 окт.29 окт.2 нояб.
14 окт.21,6 млн
24 окт.20,7 млн
29 окт.20,4 млн
2 нояб.19,5 млн
  • 2 ноября 2026 г.19 450 000 ₽−4,4%
  • 29 октября 2026 г.20 350 000 ₽−1,9%
  • 24 октября 2026 г.20 740 000 ₽−4,1%
  • 14 октября 2026 г.21 630 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

229 430 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет216 596 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество1 133 ₽

Кредит 15,6 млн ₽, переплата за весь срок 36,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 8,3 км

Транспорт8,1

Нагатинская, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 315, рейтинг 51 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагатинская9 мин
  • Нагорная15 мин
  • Верхние Котлы24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 44,2 м², 9 эт.20,5 млн ₽464 253 ₽в продаже12 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,3 м²
Цена снижена 3,9%

17 650 000 ₽

389 624 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,3 м², 3/17 этаж

Нагорная4 мин

Электролитный пр., 15к3

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 42,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,4%

17 170 000 ₽

404 952 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Нагатинская19 мин

просп. Андропова, 92к4

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад