К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 56,5 м²
1/6

21 080 000 ₽

373 097 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 22,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 56,5 м², 2/10 этаж

Пролетарский просп., 41

  • Царицыно13 мин пешком

2-комн. квартира, 56,5 м², 2/10 этаж

Москва, Пролетарский просп., 41

  • Царицыно13 мин пешком
Общая
56,5 м²
Жилая
29 м²
Кухня
14,3 м²
Этаж
2 из 10
Год постройки
2019
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 12 дней
  • 598 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 56,5 м² на 2 этаже 10-этажного монолитно-кирпичного дома 2019 года в 13 минутах пешком от метро «Царицыно». Комнаты изолированные, кухня 14,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 2 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2019
Этажей
10
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
2 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5154436:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 8 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,1 млн ₽ – 23,3 млн ₽, точность низкая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 25 октября 2026 г.21 080 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

250 981 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет234 748 ₽
  • Коммунальные платежи7 900 ₽
  • Резерв на ремонт7 100 ₽
  • Налог на имущество1 233 ₽

Кредит 16,9 млн ₽, переплата за весь срок 39,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 15,3 км

Транспорт6,3

Царицыно, 13 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы8,4

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень5,9

Детский парк, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1180, рейтинг 55 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Царицыно13 мин

Похожие рядом