К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 50,1 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

17 400 000 ₽

347 305 ₽ за м²

+13% к рынкуоценка 15,4 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 50,1 м², 3/9 этаж

Пролетарский просп., 93к5

  • Царицыно15 мин пешком
  • Орехово19 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 50,1 м², 3/9 этаж

Москва, Пролетарский просп., 93к5

  • Царицыно15 мин пешком
  • Орехово19 мин пешком
Общая
50,1 м²
Жилая
30,8 м²
Кухня
7,1 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
2011
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 10 дней
  • 424 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 50,1 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 2011 года в 15 минутах пешком от метро «Царицыно». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 7,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2011
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:2361279:•••

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 14,5 млн ₽ – 16,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 октября 2026 г.17 400 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

208 384 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет193 767 ₽
  • Коммунальные платежи7 300 ₽
  • Резерв на ремонт6 300 ₽
  • Налог на имущество1 017 ₽

Кредит 13,9 млн ₽, переплата за весь срок 32,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,9 из 10, до центра 15,2 км

Транспорт5,7

Царицыно, 15 мин пешком

Школы4,4

1 школа в километре

Магазины и сервисы6,7

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень5,8

Детский парк, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1384, рейтинг 69 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Царицыно15 мин
  • Орехово19 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 67,8 м², 13 эт.20,5 млн ₽302 212 ₽в продаже15 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 53,6 м²
Цена снижена 4,6%

16 780 000 ₽

313 059 ₽ за м²
+9% к рынку

2-комн. квартира, 53,6 м², 7/12 этаж

Красный строитель14 мин

ул. Бирюлёвская, 77

Северный кварталПодтверждено 7 дней назад