К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40 м²
1/7
Собственник проверен

15 800 000 ₽

395 000 ₽ за м²торг уместен

+5% к рынкуоценка 15,1 млн ₽
+5% монолитный дом−10% без ремонта+6% метро в 5 минутах
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40 м², 6/32 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Шоссейная, 1

  • Печатники3 мин пешком
  • Люблино12 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 40 м², 6/32 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Шоссейная, 1

  • Печатники3 мин пешком
  • Люблино12 мин пешком
Общая
40 м²
Жилая
22 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
6 из 32
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 15 дней
  • 388 просмотров
  • в избранном у 20

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40 м² на 6 этаже 32-этажного монолитного дома 2010 года в 3 минутах пешком от метро «Печатники». Кухня 17,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2010
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:03:4881454:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −10% без ремонта
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 16,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 21 октября 2026 г.15 800 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

188 175 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет175 950 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 000 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,6 млн ₽, переплата за весь срок 29,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,8 из 10, до центра 9,7 км

Транспорт10,0

Печатники, 3 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1516, рейтинг 66 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Печатники3 мин
  • Люблино12 мин

Похожие рядом