К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35 м²
1/6
Собственник проверен

13 040 000 ₽

372 571 ₽ за м²торг уместен

−6% к рынкуоценка 13,8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35 м², 9/22 этаж

ул. Шоссейная, 102

  • Печатники4 мин пешком
  • Люблино17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 35 м², 9/22 этаж

Москва, ул. Шоссейная, 102

  • Печатники4 мин пешком
  • Люблино17 мин пешком
Общая
35 м²
Жилая
17,6 м²
Кухня
8,2 м²
Этаж
9 из 22
Год постройки
1988
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 14 дней
  • 1 270 просмотров
  • в избранном у 58

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35 м² на 9 этаже 22-этажного панельного дома 1988 года в 4 минутах пешком от метро «Печатники». Кухня 8,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
1988
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:4953001:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 13 млн ₽ – 14,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.13 040 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

156 172 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет145 214 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 400 ₽
  • Налог на имущество758 ₽

Кредит 10,4 млн ₽, переплата за весь срок 24,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт9,7

Печатники, 4 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Мира, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1516, рейтинг 66 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Печатники4 мин
  • Люблино17 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 43,5 м², 6 эт.10,8 млн ₽247 816 ₽продана май 2025 г.64 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 38,4 м²
Цена снижена 4,1%

10 430 000 ₽

271 614 ₽ за м²
−18% к рынку

1-комн. квартира, 38,4 м², 4/12 этаж

Текстильщики8 мин

ул. Чистова, 6

Собственник проверенПодтверждено позавчера