К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,2 м²
1/6

61 410 000 ₽

1 455 213 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 60,4 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,2 м², 15/16 этаж

Староконюшенный пер., 73к2

  • Смоленская7 мин пешком
  • Арбатская13 мин пешком

1-комн. квартира, 42,2 м², 15/16 этаж

Москва, Староконюшенный пер., 73к2

  • Смоленская7 мин пешком
  • Арбатская13 мин пешком
  • Кропоткинская17 мин пешком
Общая
42,2 м²
Жилая
25,1 м²
Кухня
16,2 м²
Этаж
15 из 16
Год постройки
2021
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 57 дней
  • 2 415 просмотров
  • в избранном у 68

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,2 м² на 15 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года в 7 минутах пешком от метро «Смоленская». Кухня 16,2 м², совмещённый санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2021
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:4193319:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 36 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 57,3 млн ₽ – 63,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 9 сентября 2026 г.61 410 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

701 040 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет683 865 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество5 375 ₽

Кредит 49,1 млн ₽, переплата за весь срок 115 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом Садовое кольцо

    Около 400 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 1,8 км

Транспорт9,3

Смоленская, 7 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы7,6

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,2

Яблоневый сад, 12 мин

Тишина6,9

Рядом Садовое кольцо

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 357, рейтинг 71 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Смоленская7 мин
  • Арбатская13 мин
  • Кропоткинская17 мин
  • Александровский сад20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 10,5 м², 2 эт.9,4 млн ₽895 238 ₽в продаже86 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33 м²
Цена снижена 5,5%

52 990 000 ₽

1 605 757 ₽ за м²
+14% к рынку

1-комн. квартира, 33 м², 2/25 этаж

Парк культуры4 мин

Большая Якиманка ул., 93с1

Прямая линияПодтверждено сегодня