К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 46,1 м²
1/7

26 040 000 ₽

564 859 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 26,9 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 46,1 м², 22/32 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Красноказарменная ул., 115

  • Авиамоторная7 мин пешком
  • Сортировочная12 мин пешком

2-комн. квартира, 46,1 м², 22/32 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Красноказарменная ул., 115

  • Авиамоторная7 мин пешком
  • Сортировочная12 мин пешком
  • Лефортово23 мин пешком
Общая
46,1 м²
Жилая
28,4 м²
Кухня
13,8 м²
Этаж
22 из 32
Год постройки
2025
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 44 дня
  • 691 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 46,1 м² на 22 этаже 32-этажного монолитного дома 2025 года в 7 минутах пешком от метро «Авиамоторная». Комнаты изолированные, кухня 13,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2025
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:2076392:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 25,6 млн ₽ – 28,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 23 сентября 2026 г.26 040 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

304 199 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет289 983 ₽
  • Коммунальные платежи6 900 ₽
  • Резерв на ремонт5 800 ₽
  • Налог на имущество1 517 ₽

Кредит 20,8 млн ₽, переплата за весь срок 48,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 6,5 км

Транспорт8,8

Авиамоторная, 7 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Детский парк, 3 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 867, рейтинг 71 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Авиамоторная7 мин
  • Сортировочная12 мин
  • Лефортово23 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 55,3 м²
Цена снижена 4,9%

26 820 000 ₽

484 990 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 55,3 м², 5/9 этаж

Авиамоторная1 мин

ул. Лефортовский Вал, 27

Собственник проверенОбновлено 10 дней назад
2-комн. квартира, 64,9 м²

25 110 000 ₽

386 902 ₽ за м²
−13% к рынку

2-комн. квартира, 64,9 м², 2/9 этаж

Сортировочная11 мин

8-я ул. Соколиной Горы, 15

Собственник проверенПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 45,3 м²
Цена снижена 4,1%

22 380 000 ₽

494 039 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 45,3 м², 4/5 этаж

Лефортово4 мин

ул. Лефортовский Вал, 13

Северный кварталПодтверждено 5 дней назад
2-комн. квартира, 69,7 м²
Цена снижена 5,5%

32 530 000 ₽

466 714 ₽ за м²
−11% к рынку

2-комн. квартира, 69,7 м², 6/17 этаж

Лефортово6 мин

Красноказарменная ул., 46

Ясный домОбновлено в прошлом месяце