К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 69,7 м²
1/7
Фото на месте

32 530 000 ₽

466 714 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 36,6 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 69,7 м², 6/17 этаж

Красноказарменная ул., 46

  • Лефортово6 мин пешком
  • Сортировочная15 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 69,7 м², 6/17 этаж

Москва, Красноказарменная ул., 46

  • Лефортово6 мин пешком
  • Сортировочная15 мин пешком
  • Авиамоторная21 мин пешком
Общая
69,7 м²
Жилая
37,9 м²
Кухня
16,7 м²
Этаж
6 из 17
Год постройки
2018
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 42 дня
  • 973 просмотров
  • в избранном у 31

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 69,7 м² на 6 этаже 17-этажного монолитного дома 2018 года в 6 минутах пешком от метро «Лефортово». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 16,7 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2018
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:1186389:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −10% без ремонта
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 34,8 млн ₽ – 38,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−5,5% с 24 сентября

33 млн34 млн24 сент.21 окт.
24 сент.34,4 млн
21 окт.32,5 млн
  • 21 октября 2026 г.32 530 000 ₽−5,5%
  • 24 сентября 2026 г.34 410 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

382 906 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет362 256 ₽
  • Коммунальные платежи9 100 ₽
  • Резерв на ремонт8 700 ₽
  • Налог на имущество2 850 ₽

Кредит 26 млн ₽, переплата за весь срок 60,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 5,7 км

Транспорт9,1

Лефортово, 6 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы2,5

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень3,8

Парк у реки, 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1663, рейтинг 68 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Лефортово6 мин
  • Сортировочная15 мин
  • Авиамоторная21 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 60,2 м²
Цена снижена 5,5%

32 630 000 ₽

542 026 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 60,2 м², 9/12 этаж

Авиамоторная8 мин

ул. Лефортовский Вал, 32к2

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
2-комн. квартира, 57,9 м²
Новостройка

32 340 000 ₽

558 549 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 57,9 м², 6/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаОбновлено 18 дней назад
2-комн. квартира, 57,9 м²
НовостройкаЦена снижена 2,6%

31 220 000 ₽

539 205 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 57,9 м², 3/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 57,9 м²
Новостройка

32 230 000 ₽

556 649 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 57,9 м², 6/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаПодтверждено сегодня
2-комн. квартира, 61,6 м²
Новостройка

34 280 000 ₽

556 493 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 61,6 м², 3/28 этаж

Авиамоторная13 мин

ЖК «Палитра», Красноказарменная ул., вл. 10

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад