1/8

Фото на месте

26 940 000 ₽

306 484 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 29,9 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж

Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 87,9 м², 12/16 этаж

ул. Бартеневская, 67

Бунинская аллея8 мин пешком
Улица Горчакова13 мин пешком

Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 87,9 м², 12/16 этаж

Москва, ул. Бартеневская, 67

Бунинская аллея8 мин пешком
Улица Горчакова13 мин пешком
Бульвар Адмирала Ушакова24 мин пешком

Общая: 87,9 м²
Жилая: 52,7 м²
Кухня: 8,9 м²
Этаж: 12 из 16
Год постройки: 2009

Актуальность подтверждена 6 дней назад
В продаже 82 дня
5 908 просмотров
в избранном у 101

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 87,9 м² на 12 этаже 16-этажного панельного дома 2009 года в 8 минутах пешком от метро «Бунинская аллея». Все комнаты изолированные, кухня 8,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 4
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 2 раздельный
Балкон или лоджия: 2 лоджия
Окна: во двор

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-46
Год постройки: 2009
Этажей: 16
Лифт: пассажирский и грузовой
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 2
В собственности: 19 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: альтернативная сделка
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:04:8260074:•••

Честная цена

Хорошая цена, −10% к оценке

оценка 29,9 млн ₽

26,9 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+2% высокий этаж
+3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 27,4 млн ₽ – 32,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

16 августа 2026 г.26 940 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

323 480 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет300 005 ₽
Коммунальные платежи10 900 ₽
Резерв на ремонт11 000 ₽
Налог на имущество1 575 ₽

Кредит 21,6 млн ₽, переплата за весь срок 50,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 24,6 км

Транспорт7,9

Бунинская аллея, 8 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Парк у реки, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 954, рейтинг 44 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Бунинская аллея8 мин
Улица Горчакова13 мин
Бульвар Адмирала Ушакова24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
3-комн., 87,2 м², 6 эт.	30,9 млн ₽	354 128 ₽	в продаже	15 дн.
4-комн., 112,4 м², 20 эт.	33,1 млн ₽	294 395 ₽	в продаже	95 дн.