К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 112,1 м²
1/8
Фото на месте

65 910 000 ₽

587 957 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 65 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 112,1 м², 2/17 этаж

Свободная продажа, один собственник

ул. Ленинская Слобода, 34

  • Шаболовская6 мин пешком
  • Тульская17 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 112,1 м², 2/17 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, ул. Ленинская Слобода, 34

  • Шаболовская6 мин пешком
  • Тульская17 мин пешком
  • Серпуховская23 мин пешком
Общая
112,1 м²
Жилая
67,4 м²
Кухня
7,2 м²
Этаж
2 из 17
Год постройки
1997
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 61 день
  • 2 183 просмотров
  • в избранном у 46

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 112,1 м² на 2 этаже 17-этажного панельного дома 1997 года в 6 минутах пешком от метро «Шаболовская». Все комнаты изолированные, кухня 7,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-30, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 11 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
1997
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:4339781:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 61,7 млн ₽ – 68,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 5 сентября 2026 г.65 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

766 844 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет733 977 ₽
  • Коммунальные платежи13 100 ₽
  • Резерв на ремонт14 000 ₽
  • Налог на имущество5 767 ₽

Кредит 52,7 млн ₽, переплата за весь срок 123 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 4 км

Транспорт9,6

Шаболовская, 6 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,3

Парк Победы, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1332, рейтинг 93 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Шаболовская6 мин
  • Тульская17 мин
  • Серпуховская23 мин
  • Октябрьская23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 45,5 м², 14 эт.24,5 млн ₽537 802 ₽в продаже49 дн.

Похожие рядом