К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 99,6 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

54 910 000 ₽

551 305 ₽ за м²

+9% к рынкуоценка 50,5 млн ₽
+4% дом после 2010 года+5% евроремонт−3% большая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 99,6 м², 2/9 этаж

Евроремонт 2025 года

ул. Кржижановского, 1

  • Профсоюзная17 мин пешком
  • Новые Черемушки17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 99,6 м², 2/9 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, ул. Кржижановского, 1

  • Профсоюзная17 мин пешком
  • Новые Черемушки17 мин пешком
Общая
99,6 м²
Жилая
60,5 м²
Кухня
13,2 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
2015
  • Продавец подтверждал актуальность 19 дней назад
  • В продаже 40 дней
  • 1 622 просмотров
  • в избранном у 63

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 99,6 м² на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 2015 года в 17 минутах пешком от метро «Профсоюзная». Все комнаты изолированные, кухня 13,2 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2015
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:1029244:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • −3% большая площадь

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 48 млн ₽ – 53,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 сентября 2026 г.54 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

640 789 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет611 481 ₽
  • Коммунальные платежи12 000 ₽
  • Резерв на ремонт12 500 ₽
  • Налог на имущество4 808 ₽

Кредит 43,9 млн ₽, переплата за весь срок 103 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 9,6 км

Транспорт5,1

Профсоюзная, 17 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1876, рейтинг 91 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Профсоюзная17 мин
  • Новые Черемушки17 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 113 м²
Цена снижена 1,8%

51 520 000 ₽

455 929 ₽ за м²
−5% к рынку

4-комн. квартира, 113 м², 7/9 этаж

Юго-Западная13 мин

просп. Вернадского, 70

СобственникПодтверждено 7 дней назад
4-комн. квартира, 117,3 м²
Цена снижена 5,3%

55 730 000 ₽

475 106 ₽ за м²
−14% к рынку

4-комн. квартира, 117,3 м², 7/14 этаж

Юго-Западная12 мин

ул. Никулинская, 110

Собственник проверенОбновлено 24 дня назад