24 470 000 ₽
537 802 ₽ за м²
1-комн. квартира, 45,5 м², 14/14 этаж
ул. Ленинская Слобода, 32
- Шаболовская7 мин пешком
- Серпуховская17 мин пешком
1-комн. квартира, 45,5 м², 14/14 этаж
Москва, ул. Ленинская Слобода, 32
- Шаболовская7 мин пешком
- Серпуховская17 мин пешком
- Тульская18 мин пешком
- Общая
- 45,5 м²
- Жилая
- 26,7 м²
- Кухня
- 8,1 м²
- Этаж
- 14 из 14
- Год постройки
- 2002
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 49 дней
- 996 просмотров
- в избранном у 27
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 2 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-49
- Год постройки
- 2002
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 21 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:2195199:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- +5% евроремонт
- −3% последний этаж
- +3% метро до 10 минут пешком
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 23,5 млн ₽ – 26 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 17 сентября 2026 г.24 470 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
286 424 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет272 499 ₽
- Коммунальные платежи6 800 ₽
- Резерв на ремонт5 700 ₽
- Налог на имущество1 425 ₽
Кредит 19,6 млн ₽, переплата за весь срок 45,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Медная горка»
990 м, сдача 1 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,2 из 10, до центра 3,7 км
Шаболовская, 7 мин пешком
4 школы в километре
1 магазин и 1 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1332, рейтинг 93 из 100
5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Шаболовская7 мин
- Серпуховская17 мин
- Тульская18 мин
- Октябрьская19 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 112,1 м², 2 эт. | 65,9 млн ₽ | 587 957 ₽ | в продаже | 61 дн. |
Похожие рядом
25 810 000 ₽
1-комн. квартира, 39,9 м², 9/25 этаж
Шаболовская12 минВаршавское ш., 53
27 380 000 ₽
1-комн. квартира, 45,3 м², 9/9 этаж
Шаболовская4 минул. Автозаводская, 52
19 730 000 ₽
1-комн. квартира, 35,1 м², 12/14 этаж
Серпуховская11 минул. Автозаводская, 89к5
28 140 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 5/20 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51
28 390 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 3/12 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51
29 980 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 2/20 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51
29 450 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 5/12 этаж
Тульская12 минЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51
25 820 000 ₽
1-комн. квартира, 36,3 м², 7/14 этаж
Тульская10 минул. Автозаводская, 47к5