К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,3 м²
1/7

27 380 000 ₽

604 415 ₽ за м²

+9% к рынкуоценка 25,2 млн ₽
−8% блочный дом−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,3 м², 9/9 этаж

ул. Автозаводская, 52

  • Шаболовская4 мин пешком
  • Тульская18 мин пешком

1-комн. квартира, 45,3 м², 9/9 этаж

Москва, ул. Автозаводская, 52

  • Шаболовская4 мин пешком
  • Тульская18 мин пешком
  • Октябрьская22 мин пешком
Общая
45,3 м²
Жилая
27,1 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
9 из 9
Год постройки
1969
  • Продавец подтверждал актуальность 18 дней назад
  • В продаже 89 дней
  • 3 496 просмотров
  • в избранном у 56

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,3 м² на 9 этаже 9-этажного блочного дома 1969 года в 4 минутах пешком от метро «Шаболовская». Кухня 9,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1969
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:2368043:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −3% последний этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 24 млн ₽ – 26,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,3% с 9 августа

27,5 млн28 млн9 авг.17 окт.
9 авг.28,3 млн
17 окт.27,4 млн
  • 17 октября 2026 г.27 380 000 ₽−3,3%
  • 9 августа 2026 г.28 300 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

319 005 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет304 905 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество1 600 ₽

Кредит 21,9 млн ₽, переплата за весь срок 51,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 3,9 км

Транспорт10,0

Шаболовская, 4 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,0

Парк Победы, 12 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1332, рейтинг 93 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Шаболовская4 мин
  • Тульская18 мин
  • Октябрьская22 мин
  • Серпуховская22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 39,9 м²
Цена снижена 5,1%

25 810 000 ₽

646 867 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 39,9 м², 9/25 этаж

Шаболовская12 мин

Варшавское ш., 53

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
НовостройкаЦена снижена 1,6%

28 140 000 ₽

845 045 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 5/20 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаОбновлено 2 месяца назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка

29 980 000 ₽

900 300 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 2/20 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаОбновлено 18 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка

29 450 000 ₽

884 384 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 5/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка

28 390 000 ₽

852 552 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 3/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 36,3 м²
Цена снижена 4%

25 820 000 ₽

711 294 ₽ за м²
+8% к рынку

1-комн. квартира, 36,3 м², 7/14 этаж

Тульская10 мин

ул. Автозаводская, 47к5

Собственник проверенОбновлено 22 дня назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 4,5%

30 500 000 ₽

851 955 ₽ за м²
−5% к рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 5/12 этаж

Тульская12 мин

ЖК «Медная горка», Варшавское ш., вл. 51

От застройщикаПодтверждено позавчера