К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 141,3 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

76 470 000 ₽

541 188 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 85,9 млн ₽
+12% сталинский дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 141,3 м², 5/9 этаж

ул. Гарибальди, 61к1

  • Профсоюзная8 мин пешком
  • Новые Черемушки10 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 141,3 м², 5/9 этаж

Москва, ул. Гарибальди, 61к1

  • Профсоюзная8 мин пешком
  • Новые Черемушки10 мин пешком
Общая
141,3 м²
Жилая
80,5 м²
Кухня
10,7 м²
Этаж
5 из 9
Год постройки
1948
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 66 дней
  • 1 393 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 141,3 м² на 5 этаже 9-этажного сталинского дома 1948 года в 8 минутах пешком от метро «Профсоюзная». Все комнаты изолированные, кухня 10,7 м², раздельный санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3,1 м. Работают лифты, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Сталинский
Год постройки
1948
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
1 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:7742587:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • +12% сталинский дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 81,6 млн ₽ – 90,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 31 августа 2026 г.76 470 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

898 557 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет851 574 ₽
  • Коммунальные платежи15 900 ₽
  • Резерв на ремонт17 700 ₽
  • Налог на имущество13 383 ₽

Кредит 61,2 млн ₽, переплата за весь срок 143 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт7,9

Профсоюзная, 8 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Сквер Ветеранов, 10 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1876, рейтинг 91 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Профсоюзная8 мин
  • Новые Черемушки10 мин

Похожие рядом