К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 120,1 м²
1/8
Фото на месте

69 390 000 ₽

577 768 ₽ за м²торг уместен

−20% к рынкуоценка 86,9 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 120,1 м², 19/32 этаж

Ломоносовский просп., 76к3

  • Раменки8 мин пешком
  • Мичуринский проспект16 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 120,1 м², 19/32 этаж

Москва, Ломоносовский просп., 76к3

  • Раменки8 мин пешком
  • Мичуринский проспект16 мин пешком
Общая
120,1 м²
Жилая
66,2 м²
Кухня
11,5 м²
Этаж
19 из 32
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 39 дней
  • 892 просмотров
  • в избранном у 25

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 120,1 м² на 19 этаже 32-этажного монолитного дома 2003 года в 8 минутах пешком от метро «Раменки». Все комнаты изолированные, кухня 11,5 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2003
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:1365461:•••

Честная цена

Ниже рынка, −20% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 81,2 млн ₽ – 92,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,7% с 28 сентября

70 млн71 млн28 сент.13 окт.
28 сент.71,3 млн
13 окт.69,4 млн
  • 13 октября 2026 г.69 390 000 ₽−2,7%
  • 28 сентября 2026 г.71 290 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

807 706 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет772 731 ₽
  • Коммунальные платежи13 900 ₽
  • Резерв на ремонт15 000 ₽
  • Налог на имущество6 075 ₽

Кредит 55,5 млн ₽, переплата за весь срок 130 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 9,9 км

Транспорт7,9

Раменки, 8 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,2

Парк у реки, 15 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1339, рейтинг 61 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Раменки8 мин
  • Мичуринский проспект16 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 80,7 м², 10 эт.72,4 млн ₽897 397 ₽в продаже14 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 117,3 м²
Цена снижена 5,3%

55 730 000 ₽

475 106 ₽ за м²
−14% к рынку

4-комн. квартира, 117,3 м², 7/14 этаж

Юго-Западная12 мин

ул. Никулинская, 110

Собственник проверенОбновлено 24 дня назад
4-комн. квартира, 96,4 м²
Цена снижена 4,2%

53 040 000 ₽

550 207 ₽ за м²
+12% к рынку

4-комн. квартира, 96,4 м², 9/25 этаж

Филевский парк17 мин

ул. Кременчугская, 75к5

Прямая линияОбновлено 13 дней назад