К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 118,4 м²
1/7
Документы проверены

76 530 000 ₽

646 368 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 74,8 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 118,4 м², 14/25 этаж

ул. Покрышкина, 43

  • Юго-Западная6 мин пешком
Документы проверены

4-комн. квартира, 118,4 м², 14/25 этаж

Москва, ул. Покрышкина, 43

  • Юго-Западная6 мин пешком
Общая
118,4 м²
Жилая
66,2 м²
Кухня
17,3 м²
Этаж
14 из 25
Год постройки
2018
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 75 дней
  • 963 просмотров
  • в избранном у 16

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 118,4 м² на 14 этаже 25-этажного монолитного дома 2018 года в 6 минутах пешком от метро «Юго-Западная». Все комнаты изолированные, кухня 17,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2018
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:6414843:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 71 млн ₽ – 78,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+2,9% с 23 августа

75 млн76 млн23 авг.7 сент.
23 авг.74,4 млн
7 сент.76,5 млн
  • 7 сентября 2026 г.76 530 000 ₽+2,9%
  • 23 августа 2026 г.74 370 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

894 134 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет852 242 ₽
  • Коммунальные платежи13 700 ₽
  • Резерв на ремонт14 800 ₽
  • Налог на имущество13 392 ₽

Кредит 61,2 млн ₽, переплата за весь срок 143 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,4 из 10, до центра 12,7 км

Транспорт8,6

Юго-Западная, 6 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1170, рейтинг 65 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Юго-Западная6 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 45,1 м², 17 эт.28,2 млн ₽625 277 ₽в продаже42 дн.

Похожие рядом