К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 84,3 м²
1/8
Документы провереныФото на местеРеклама

54 290 000 ₽

644 009 ₽ за м²торг уместен

+13% к рынкуоценка 48 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 84,3 м², 17/17 этаж

ул. Ибрагимова, 54

  • Соколиная Гора17 мин пешком
  • Измайлово19 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на местеПродвижение

4-комн. квартира, 84,3 м², 17/17 этаж

Москва, ул. Ибрагимова, 54

  • Соколиная Гора17 мин пешком
  • Измайлово19 мин пешком
  • Партизанская21 мин пешком
Общая
84,3 м²
Жилая
51,8 м²
Кухня
14,3 м²
Этаж
17 из 17
Год постройки
2023
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 1 620 просмотров
  • в избранном у 84

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 84,3 м² на 17 этаже 17-этажного монолитного дома 2023 года в 17 минутах пешком от метро «Соколиная Гора». Все комнаты изолированные, кухня 14,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2023
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:9112941:•••

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −3% последний этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 11 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 43,8 млн ₽ – 52,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−8,3% с 8 октября

54 млн56 млн58 млн8 окт.23 окт.31 окт.
8 окт.59,2 млн
23 окт.56,6 млн
29 окт.55,7 млн
31 окт.54,3 млн
  • 31 октября 2026 г.54 290 000 ₽−2,6%
  • 29 октября 2026 г.55 720 000 ₽−1,6%
  • 23 октября 2026 г.56 620 000 ₽−4,4%
  • 8 октября 2026 г.59 210 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

630 326 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет604 576 ₽
  • Коммунальные платежи10 500 ₽
  • Резерв на ремонт10 500 ₽
  • Налог на имущество4 750 ₽

Кредит 43,4 млн ₽, переплата за весь срок 102 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 8,1 км

Транспорт5,6

Соколиная Гора, 17 мин пешком

Школы9,6

4 школы в километре

Магазины и сервисы4,8

2 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2033, рейтинг 56 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Соколиная Гора17 мин
  • Измайлово19 мин
  • Партизанская21 мин
  • Семеновская21 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 90,4 м²

45 980 000 ₽

508 628 ₽ за м²
+10% к рынку

4-комн. квартира, 90,4 м², 6/7 этаж

Преображенская площадь13 мин

ул. Бужениновая, 35

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
4-комн. квартира, 104,4 м²
Цена снижена 2,3%

41 250 000 ₽

395 114 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 104,4 м², 2/9 этаж

Преображенская площадь12 мин

Преображенская ул., 41

Дом и ПравоПодтверждено сегодня
4-комн. квартира, 98,5 м²
Цена снижена 4,1%

41 390 000 ₽

420 203 ₽ за м²
−6% к рынку

4-комн. квартира, 98,5 м², 4/9 этаж

Авиамоторная7 мин

ул. Лефортовский Вал, 11

Городские решенияПодтверждено 6 дней назад
4-комн. квартира, 91,5 м²
Цена снижена 5,1%

45 050 000 ₽

492 349 ₽ за м²
−22% к рынку

4-комн. квартира, 91,5 м², 7/12 этаж

Сокольники13 мин

ул. Русаковская, 51с3

Собственник проверенОбновлено 28 дней назад