К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 103,1 м²
1/8
Документы провереныФото на месте

62 640 000 ₽

607 565 ₽ за м²

+9% к рынкуоценка 57,7 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 103,1 м², 3/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Красноказарменная ул., 47

  • Лефортово1 мин пешком
  • Сортировочная18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 103,1 м², 3/20 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Красноказарменная ул., 47

  • Лефортово1 мин пешком
  • Сортировочная18 мин пешком
Общая
103,1 м²
Жилая
63,6 м²
Кухня
14,3 м²
Этаж
3 из 20
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 28 дней
  • 1 409 просмотров
  • в избранном у 83

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 103,1 м² на 3 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года в 1 минутах пешком от метро «Лефортово». Все комнаты изолированные, кухня 14,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 19 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2022
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:6431028:•••

Честная цена

Выше рынка, +9% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • −10% без ремонта
  • +6% метро в 5 минутах
  • −3% большая площадь
  • +4% потолки от 3 м
  • +2% большая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 54,8 млн ₽ – 60,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 8 октября 2026 г.62 640 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

728 246 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет697 562 ₽
  • Коммунальные платежи12 300 ₽
  • Резерв на ремонт12 900 ₽
  • Налог на имущество5 483 ₽

Кредит 50,1 млн ₽, переплата за весь срок 117 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,0 из 10, до центра 5,6 км

Транспорт10,0

Лефортово, 1 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы2,5

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень2,6

Детский парк, 20 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1663, рейтинг 68 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Лефортово1 мин
  • Сортировочная18 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 84,3 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,6%

54 290 000 ₽

644 009 ₽ за м²
+13% к рынку

4-комн. квартира, 84,3 м², 17/17 этаж

Соколиная Гора17 мин

ул. Ибрагимова, 54

Тихая гаваньПодтверждено 4 дня назад
4-комн. квартира, 128,5 м²

73 670 000 ₽

573 307 ₽ за м²
−6% к рынку

4-комн. квартира, 128,5 м², 4/8 этаж

Преображенская площадь7 мин

ул. Бужениновая, 98с1

Собственник проверенОбновлено 15 дней назад