К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 113,5 м²
1/8
Собственник проверенФото на месте

70 920 000 ₽

624 845 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 69,9 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 113,5 м², 1/20 этаж

Стромынка ул., 48

  • Сокольники6 мин пешком
  • Митьково21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

4-комн. квартира, 113,5 м², 1/20 этаж

Москва, Стромынка ул., 48

  • Сокольники6 мин пешком
  • Митьково21 мин пешком
Общая
113,5 м²
Жилая
62,1 м²
Кухня
13,4 м²
Этаж
1 из 20
Год постройки
2007
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 60 дней
  • 3 166 просмотров
  • в избранном у 79

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 113,5 м² на 1 этаже 20-этажного монолитного дома 2007 года в 6 минутах пешком от метро «Сокольники». Все комнаты изолированные, кухня 13,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2007
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
20 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:03:9926748:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • −3% большая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 62,1 млн ₽ – 77,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 сентября 2026 г.70 920 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

823 477 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет789 769 ₽
  • Коммунальные платежи13 300 ₽
  • Резерв на ремонт14 200 ₽
  • Налог на имущество6 208 ₽

Кредит 56,7 млн ₽, переплата за весь срок 133 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 6,2 км

Транспорт9,1

Сокольники, 6 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

1 магазин и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень3,2

Сквер Мира, 18 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 637, рейтинг 74 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сокольники6 мин
  • Митьково21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 41,9 м², 6 эт.36 млн ₽857 995 ₽продана авг. 2025 г.81 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 128,5 м²

73 670 000 ₽

573 307 ₽ за м²
−6% к рынку

4-комн. квартира, 128,5 м², 4/8 этаж

Преображенская площадь7 мин

ул. Бужениновая, 98с1

Собственник проверенОбновлено 15 дней назад
4-комн. квартира, 110 м²
Цена снижена 3,9%

86 970 000 ₽

790 636 ₽ за м²
−7% к рынку

4-комн. квартира, 110 м², 10/12 этаж

Площадь трёх вокзалов1 мин

Новорязанская ул., 65

Тихая гаваньПодтверждено 3 дня назад
4-комн. квартира, 84,3 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,6%

54 290 000 ₽

644 009 ₽ за м²
+13% к рынку

4-комн. квартира, 84,3 м², 17/17 этаж

Соколиная Гора17 мин

ул. Ибрагимова, 54

Тихая гаваньПодтверждено 4 дня назад