К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 58,1 м²
1/7
Фото на месте

20 830 000 ₽

358 519 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 21,4 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 58,1 м², 12/12 этаж

Щёлковское ш., 13

  • Щелковская17 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 58,1 м², 12/12 этаж

Москва, Щёлковское ш., 13

  • Щелковская17 мин пешком
Общая
58,1 м²
Жилая
32,3 м²
Кухня
13,1 м²
Этаж
12 из 12
Год постройки
1981
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 3 дня
  • 88 просмотров
  • в избранном у 4

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 58,1 м² на 12 этаже 12-этажного кирпичного дома 1981 года в 17 минутах пешком от метро «Щелковская». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 13,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1981
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2023

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:5063193:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 20,4 млн ₽ – 22,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 2 ноября 2026 г.20 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

248 481 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет231 964 ₽
  • Коммунальные платежи8 000 ₽
  • Резерв на ремонт7 300 ₽
  • Налог на имущество1 217 ₽

Кредит 16,7 млн ₽, переплата за весь срок 39 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2023

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 14 км

Транспорт5,1

Щелковская, 17 мин пешком

Школы7,5

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень4,9

Бульвар, 16 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 129, рейтинг 51 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Щелковская17 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 47,1 м²
ПродвижениеЦена снижена 4,9%

20 160 000 ₽

428 025 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 47,1 м², 10/17 этаж

Измайловская14 мин

Нижняя Первомайская ул., 2к4

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
2-комн. квартира, 68,8 м²

20 100 000 ₽

292 151 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 68,8 м², 13/22 этаж

Бульвар Рокоссовского14 мин

Николая Химушина ул., 107

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад