К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 65,9 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

50 120 000 ₽

760 546 ₽ за м²

+6% к рынкуоценка 47,1 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+4% потолки от 3 м
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 65,9 м², 5/14 этаж

Ломоносовский просп., 25с3

  • Раменки11 мин пешком
  • Ломоносовский проспект15 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 65,9 м², 5/14 этаж

Москва, Ломоносовский просп., 25с3

  • Раменки11 мин пешком
  • Ломоносовский проспект15 мин пешком
Общая
65,9 м²
Жилая
36,5 м²
Кухня
11,3 м²
Этаж
5 из 14
Год постройки
2008
  • Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
  • В продаже 75 дней
  • 4 172 просмотров
  • в избранном у 86

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 65,9 м² на 5 этаже 14-этажного монолитного дома 2008 года в 11 минутах пешком от метро «Раменки». Все комнаты изолированные, кухня 11,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2008
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:02:2034820:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 15 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 42,8 млн ₽ – 51,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 августа 2026 г.50 120 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

579 522 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет558 139 ₽
  • Коммунальные платежи8 800 ₽
  • Резерв на ремонт8 200 ₽
  • Налог на имущество4 383 ₽

Кредит 40,1 млн ₽, переплата за весь срок 93,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,5 из 10, до центра 8,8 км

Транспорт7,0

Раменки, 11 мин пешком

Школы4,6

1 школа в километре

Магазины и сервисы6,7

2 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень3,9

Парк у реки, 16 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 845, рейтинг 76 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Раменки11 мин
  • Ломоносовский проспект15 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 66,3 м²
Цена снижена 2,7%

50 940 000 ₽

768 325 ₽ за м²
+22% к рынку

3-комн. квартира, 66,3 м², 12/14 этаж

Мичуринский проспект11 мин

Мосфильмовская ул., 77

Метр КвадратныйПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 82 м²
Цена снижена 3,3%

55 390 000 ₽

675 487 ₽ за м²
−7% к рынку

3-комн. квартира, 82 м², 11/14 этаж

Вавиловская19 мин

Университетский просп., 71

Метр КвадратныйПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 64,3 м²
Цена снижена 3,1%

44 860 000 ₽

697 667 ₽ за м²
−5% к рынку

3-комн. квартира, 64,3 м², 5/9 этаж

Воробьевы горы14 мин

ул. Вавилова, 34

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад
3-комн. квартира, 86,9 м²
НовостройкаЦена снижена 2,4%

44 960 000 ₽

517 376 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 9/14 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 86,9 м²
НовостройкаЦена снижена 2,5%

42 850 000 ₽

493 095 ₽ за м²
−4% к рынку

3-комн. квартира, 86,9 м², 12/14 этаж

Аминьевская5 мин

ЖК «Липовая аллея», ул. Нежинская, вл. 31

От застройщикаОбновлено 27 дней назад