50 190 000 ₽
592 561 ₽ за м²
3-комн. квартира, 84,7 м², 5/32 этаж
Мичуринский просп., 63
- Проспект Вернадского14 мин пешком
- Мичуринский проспект17 мин пешком
3-комн. квартира, 84,7 м², 5/32 этаж
Москва, Мичуринский просп., 63
- Проспект Вернадского14 мин пешком
- Мичуринский проспект17 мин пешком
- Раменки21 мин пешком
- Общая
- 84,7 м²
- Жилая
- 49,4 м²
- Кухня
- 10,7 м²
- Этаж
- 5 из 32
- Год постройки
- 2025
- Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
- В продаже 85 дней
- 5 830 просмотров
- в избранном у 123
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2025
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- многоуровневая
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 7 лет
- Обременения
- ипотека, погашается при сделке
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:2547110:•••
Честная цена
Хорошая цена, −7% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −10% без ремонта
Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 51,1 млн ₽ – 56,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 12 августа 2026 г.50 190 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
584 410 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет558 918 ₽
- Коммунальные платежи10 500 ₽
- Резерв на ремонт10 600 ₽
- Налог на имущество4 392 ₽
Кредит 40,2 млн ₽, переплата за весь срок 94 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Есть обременение (ипотека)
Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.
Паспорт района
Общая оценка 9,4 из 10, до центра 10,5 км
Проспект Вернадского, 14 мин пешком
10 школ в километре
6 магазинов и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 8 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1113, рейтинг 58 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Проспект Вернадского14 мин
- Мичуринский проспект17 мин
- Раменки21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 2-комн., 57 м², 19 эт. | 38,6 млн ₽ | 677 543 ₽ | в продаже | 83 дн. |
Похожие рядом
50 890 000 ₽
3-комн. квартира, 83,2 м², 10/10 этаж
Проспект Вернадского2 минул. Удальцова, 77к3
49 060 000 ₽
3-комн. квартира, 82,6 м², 1/7 этаж
Проспект Вернадского16 минМичуринский просп., 79к3
50 940 000 ₽
3-комн. квартира, 66,3 м², 12/14 этаж
Мичуринский проспект11 минМосфильмовская ул., 77
55 390 000 ₽
3-комн. квартира, 82 м², 11/14 этаж
Вавиловская19 минУниверситетский просп., 71
50 120 000 ₽
3-комн. квартира, 65,9 м², 5/14 этаж
Раменки11 минЛомоносовский просп., 25с3
57 250 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 7/20 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15
56 660 000 ₽
3-комн. квартира, 87,6 м², 5/17 этаж
Юго-Западная15 минул. Никулинская, 99
59 850 000 ₽
3-комн. квартира, 71,1 м², 13/20 этаж
Юго-Западная17 минЖК «Сады Вернадского», ул. Никулинская, вл. 15