К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,2 м²
1/7
Фото на месте

39 610 000 ₽

1 064 784 ₽ за м²

−13% к рынкуоценка 45,3 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,2 м², 17/32 этаж

Плотников пер., 28

  • Арбатская7 мин пешком
  • Смоленская13 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,2 м², 17/32 этаж

Москва, Плотников пер., 28

  • Арбатская7 мин пешком
  • Смоленская13 мин пешком
  • Александровский сад14 мин пешком
Общая
37,2 м²
Жилая
20,4 м²
Кухня
14,6 м²
Этаж
17 из 32
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 65 дней
  • 3 136 просмотров
  • в избранном у 77

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,2 м² на 17 этаже 32-этажного монолитного дома 2003 года в 7 минутах пешком от метро «Арбатская». Кухня 14,6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2003
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:1854378:•••

Честная цена

Ниже рынка, −13% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 43 млн ₽ – 47,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 1 сентября 2026 г.39 610 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

455 266 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет441 099 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество3 467 ₽

Кредит 31,7 млн ₽, переплата за весь срок 74,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 1,4 км

Транспорт9,3

Арбатская, 7 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,1

Сквер Мира, 12 мин

Тишина6,5

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,9

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 953, рейтинг 69 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Арбатская7 мин
  • Смоленская13 мин
  • Александровский сад14 мин
  • Кропоткинская14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 117,3 м², 4 эт.236 млн ₽2 014 066 ₽в продаже9 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32 м²
Цена снижена 4,6%

37 510 000 ₽

1 172 187 ₽ за м²
−6% к рынку

1-комн. квартира, 32 м², 7/17 этаж

Парк культуры8 мин

Пречистенка ул., 54

Метр КвадратныйПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 41 м²
Цена снижена 3,1%

47 100 000 ₽

1 148 780 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 3/9 этаж

Улица 1905 года16 мин

Краснопресненская наб., 44с3

Восточный ветерПодтверждено 4 дня назад