К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 50,1 м²
1/7
Фото на местеРеклама

14 430 000 ₽

288 023 ₽ за м²

−16% к рынкуоценка 17,1 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 50,1 м², 9/12 этаж

Квартира у реки

Старокачаловская ул., 95к2

  • Улица Старокачаловская10 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского12 мин пешком
Фото сделаны на местеПродвижение

2-комн. квартира, 50,1 м², 9/12 этаж

Квартира у реки

Москва, Старокачаловская ул., 95к2

  • Улица Старокачаловская10 мин пешком
  • Бульвар Дмитрия Донского12 мин пешком
  • Лесопарковая12 мин пешком
Общая
50,1 м²
Жилая
26,6 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
9 из 12
Год постройки
2005
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 52 дня
  • 1 681 просмотров
  • в избранном у 49

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 50,1 м² на 9 этаже 12-этажного панельного дома 2005 года в 10 минутах пешком от метро «Улица Старокачаловская». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 8,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-55, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2005
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:9919547:•••

Честная цена

Ниже рынка, −16% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,1 млн ₽ – 18,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,7% с 14 сентября

14,4 млн14,5 млн14,6 млн14,7 млн14 сент.7 окт.
14 сент.14,7 млн
7 окт.14,4 млн
  • 7 октября 2026 г.14 430 000 ₽−1,7%
  • 14 сентября 2026 г.14 680 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

175 135 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет160 693 ₽
  • Коммунальные платежи7 300 ₽
  • Резерв на ремонт6 300 ₽
  • Налог на имущество842 ₽

Кредит 11,5 млн ₽, переплата за весь срок 27 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 19,9 км

Транспорт7,8

Улица Старокачаловская, 10 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Лесопарк, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 129, рейтинг 41 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Улица Старокачаловская10 мин
  • Бульвар Дмитрия Донского12 мин
  • Лесопарковая12 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 46 м²

15 140 000 ₽

329 130 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 46 м², 3/5 этаж

Улица Старокачаловская12 мин

Старокачаловская ул., 34

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
2-комн. квартира, 43,8 м²

11 320 000 ₽

258 447 ₽ за м²
По рынку

2-комн. квартира, 43,8 м², 1/5 этаж

Улица Старокачаловская13 мин

Старокачаловская ул., 97

Восточный ветерПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 43,2 м²

11 200 000 ₽

259 259 ₽ за м²
−8% к рынку

2-комн. квартира, 43,2 м², 4/5 этаж

Улица Старокачаловская21 мин

б-р Дмитрия Донского, 23

Арбатский домПодтверждено позавчера
2-комн. квартира, 63,1 м²
Цена снижена 2,5%

15 170 000 ₽

240 412 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

2-комн. квартира, 63,1 м², 8/20 этаж

Битцевский Парк2 мин

ул. Паустовского, 5с2

СобственникОбновлено 2 месяца назад
2-комн. квартира, 43,2 м²
Цена снижена 1,8%

11 480 000 ₽

265 740 ₽ за м²
−4% к рынку

2-комн. квартира, 43,2 м², 4/5 этаж

Бульвар Адмирала Ушакова3 мин

Южнобутовская ул., 89

Тихая гаваньПодтверждено 6 дней назад