К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 59,7 м²
1/7
Документы проверены

20 580 000 ₽

344 723 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 21 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 59,7 м², 8/9 этаж

Тихий двор и метро рядом

ул. Щорса, 14к4

  • Солнечная17 мин пешком
  • Говорово18 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 59,7 м², 8/9 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, ул. Щорса, 14к4

  • Солнечная17 мин пешком
  • Говорово18 мин пешком
  • Солнцево22 мин пешком
Общая
59,7 м²
Жилая
32,1 м²
Кухня
8,2 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
1975
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 20 дней
  • 641 просмотров
  • в избранном у 21

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 59,7 м² на 8 этаже 9-этажного панельного дома 1975 года в 17 минутах пешком от метро «Солнечная». Все комнаты изолированные, кухня 8,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-3, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 19 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
1975
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
19 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:6067136:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 18 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 20 млн ₽ – 22,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 октября 2026 г.20 580 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

246 080 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет229 180 ₽
  • Коммунальные платежи8 200 ₽
  • Резерв на ремонт7 500 ₽
  • Налог на имущество1 200 ₽

Кредит 16,5 млн ₽, переплата за весь срок 38,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 17 км

Транспорт5,6

Солнечная, 17 мин пешком

Школы8,6

3 школы в километре

Магазины и сервисы3,9

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,2

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 907, рейтинг 94 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Солнечная17 мин
  • Говорово18 мин
  • Солнцево22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 63 м²
Цена снижена 1,6%

23 020 000 ₽

365 396 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж

Говорово12 мин

Солнцевский просп., 64

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад