К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 82 м²
1/8

21 190 000 ₽

258 414 ₽ за м²

−13% к рынкуоценка 24,3 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 82 м², 2/9 этаж

Солнцевский просп., 114

  • Говорово13 мин пешком
  • Солнцево19 мин пешком

3-комн. квартира, 82 м², 2/9 этаж

Москва, Солнцевский просп., 114

  • Говорово13 мин пешком
  • Солнцево19 мин пешком
  • Солнечная23 мин пешком
Общая
82 м²
Жилая
45,7 м²
Кухня
7,7 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
1979
  • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
  • В продаже 95 дней
  • 4 152 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 82 м² на 2 этаже 9-этажного панельного дома 1979 года в 13 минутах пешком от метро «Говорово». Все комнаты изолированные, кухня 7,7 м², раздельный санузел, балкон. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии П-55, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
1979
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:6090830:•••

Честная цена

Ниже рынка, −13% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,1 млн ₽ – 25,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 августа 2026 г.21 190 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

257 806 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет235 973 ₽
  • Коммунальные платежи10 300 ₽
  • Резерв на ремонт10 300 ₽
  • Налог на имущество1 233 ₽

Кредит 17 млн ₽, переплата за весь срок 39,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,8 из 10, до центра 17 км

Транспорт6,8

Говорово, 13 мин пешком

Школы10,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,2

Парк «Дружба», 7 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 185, рейтинг 61 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Говорово13 мин
  • Солнцево19 мин
  • Солнечная23 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 63 м²
Цена снижена 1,6%

23 020 000 ₽

365 396 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 63 м², 5/14 этаж

Говорово12 мин

Солнцевский просп., 64

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад