К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,7 м²
1/6
Собственник проверенФото на месте

17 230 000 ₽

423 341 ₽ за м²

+5% к рынкуоценка 16,4 млн ₽
−10% панельный дом−10% без ремонта+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,7 м², 11/14 этаж

Б. Черкизовская ул., 94

  • Электрозаводская14 мин пешком
  • Преображенская площадь15 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 40,7 м², 11/14 этаж

Москва, Б. Черкизовская ул., 94

  • Электрозаводская14 мин пешком
  • Преображенская площадь15 мин пешком
  • Семеновская19 мин пешком
Общая
40,7 м²
Жилая
21,4 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2010
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 6 дней
  • 162 просмотров
  • в избранном у 11

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,7 м² на 11 этаже 14-этажного панельного дома 2010 года в 14 минутах пешком от метро «Электрозаводская». Кухня 9,4 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии КОПЭ, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
КОПЭ
Год постройки
2010
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:7658105:•••

Честная цена

По рынку, +5% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,8 млн ₽ – 18 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 октября 2026 г.17 230 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

204 382 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет191 874 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество1 008 ₽

Кредит 13,8 млн ₽, переплата за весь срок 32,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 6,9 км

Транспорт6,5

Электрозаводская, 14 мин пешком

Школы9,5

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер у пруда, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 976, рейтинг 74 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Электрозаводская14 мин
  • Преображенская площадь15 мин
  • Семеновская19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,5 м²
Цена снижена 4,1%

19 010 000 ₽

417 802 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,5 м², 1/14 этаж

Преображенская площадь8 мин

Б. Черкизовская ул., 69с2

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад