К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 40,2 м²
1/6
Фото на месте

19 910 000 ₽

495 273 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 20,7 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 40,2 м², 6/9 этаж

ул. Бужениновая, 49

  • Преображенская площадь12 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 40,2 м², 6/9 этаж

Москва, ул. Бужениновая, 49

  • Преображенская площадь12 мин пешком
Общая
40,2 м²
Жилая
22 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
6 из 9
Год постройки
2012
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 57 дней
  • 1 141 просмотров
  • в избранном у 35

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 40,2 м² на 6 этаже 9-этажного панельного дома 2012 года в 12 минутах пешком от метро «Преображенская площадь». Кухня 9,7 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-3, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2012
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7838153:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,3 млн ₽ – 22,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 10 сентября 2026 г.19 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

234 177 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет221 719 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт5 000 ₽
  • Налог на имущество1 158 ₽

Кредит 15,9 млн ₽, переплата за весь срок 37,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 7,8 км

Транспорт6,7

Преображенская площадь, 12 мин пешком

Школы9,5

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Сквер у пруда, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 630, рейтинг 45 из 100

10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Преображенская площадь12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 96,3 м², 10 эт.34,9 млн ₽362 305 ₽в продаже86 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,5 м²
Цена снижена 4,1%

19 010 000 ₽

417 802 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,5 м², 1/14 этаж

Преображенская площадь8 мин

Б. Черкизовская ул., 69с2

Опора недвижимостьПодтверждено 6 дней назад
1-комн. квартира, 42 м²
Цена снижена 1,9%

19 740 000 ₽

470 000 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 42 м², 30/32 этаж

Бульвар Рокоссовского17 мин

ул. Миллионная, 52

Метр КвадратныйОбновлено 17 дней назад