К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 45,5 м²
1/6
Фото на месте

19 010 000 ₽

417 802 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 18,8 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 45,5 м², 1/14 этаж

Евроремонт 2025 года

Б. Черкизовская ул., 69с2

  • Преображенская площадь8 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 45,5 м², 1/14 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, Б. Черкизовская ул., 69с2

  • Преображенская площадь8 мин пешком
Общая
45,5 м²
Жилая
27,6 м²
Кухня
8,5 м²
Этаж
1 из 14
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 68 дней
  • 2 686 просмотров
  • в избранном у 60

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 45,5 м² на 1 этаже 14-этажного панельного дома 2004 года в 8 минутах пешком от метро «Преображенская площадь». Кухня 8,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
2004
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:2942828:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 34 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,6 млн ₽ – 20,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,1% с 29 августа

19 млн19,5 млн30 авг.10 сент.
30 авг.19,8 млн
10 сент.19 млн
  • 9 сентября 2026 г.19 010 000 ₽−4,1%
  • 29 августа 2026 г.19 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

225 305 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет211 696 ₽
  • Коммунальные платежи6 800 ₽
  • Резерв на ремонт5 700 ₽
  • Налог на имущество1 108 ₽

Кредит 15,2 млн ₽, переплата за весь срок 35,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 8 км

Транспорт7,9

Преображенская площадь, 8 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень6,9

Сквер у пруда, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1405, рейтинг 61 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Преображенская площадь8 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42 м²
Цена снижена 1,9%

19 740 000 ₽

470 000 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 42 м², 30/32 этаж

Бульвар Рокоссовского17 мин

ул. Миллионная, 52

Метр КвадратныйОбновлено 17 дней назад