К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,6 м²
1/6
Собственник проверен

14 400 000 ₽

416 184 ₽ за м²торг уместен

−11% к рынкуоценка 16,2 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,6 м², 11/14 этаж

ул. Бужениновая, 106с2

  • Семеновская16 мин пешком
  • Измайлово16 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 34,6 м², 11/14 этаж

Москва, ул. Бужениновая, 106с2

  • Семеновская16 мин пешком
  • Измайлово16 мин пешком
  • Преображенская площадь17 мин пешком
Общая
34,6 м²
Жилая
19,9 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 42 дня
  • 3 216 просмотров
  • в избранном у 132

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,6 м² на 11 этаже 14-этажного панельного дома 2002 года в 16 минутах пешком от метро «Семеновская». Кухня 8,4 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-55, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 11 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-55
Год постройки
2002
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
11 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:9854627:•••

Честная цена

Ниже рынка, −11% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,4 млн ₽ – 17 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 сентября 2026 г.14 400 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

171 301 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет160 359 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество842 ₽

Кредит 11,5 млн ₽, переплата за весь срок 27 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 8,1 км

Транспорт6,4

Семеновская, 16 мин пешком

Школы3,7

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Бульвар, 8 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 436, рейтинг 52 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Семеновская16 мин
  • Измайлово16 мин
  • Преображенская площадь17 мин
  • Партизанская22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 55,5 м², 4 эт.23,5 млн ₽424 144 ₽в продаже51 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32,3 м²
Цена снижена 2,2%

14 050 000 ₽

434 984 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж

Бульвар Рокоссовского10 мин

ул. Краснобогатырская, 83

Восточный ветерОбновлено 22 дня назад