1/7

14 050 000 ₽

434 984 ₽ за м²торг уместен

+6% к рынкуоценка 13,2 млн ₽

−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж

ул. Краснобогатырская, 83

Бульвар Рокоссовского10 мин пешком

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж

Москва, ул. Краснобогатырская, 83

Бульвар Рокоссовского10 мин пешком

Общая: 32,3 м²
Жилая: 16,2 м²
Кухня: 9,3 м²
Этаж: 2 из 16
Год постройки: 2002

Продавец подтверждал актуальность 22 дня назад
В продаже 22 дня
925 просмотров
в избранном у 39

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,3 м² на 2 этаже 16-этажного панельного дома 2002 года в 10 минутах пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Кухня 9,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-30, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 1 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Евроремонт
Санузел: 1 раздельный
Балкон или лоджия: 2 лоджия
Окна: на две стороны

О доме

Тип дома: Панельный
Серия: П-30
Год постройки: 2002
Этажей: 16
Лифт: пассажирский
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 1 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:09:3132593:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

оценка 13,2 млн ₽

14,1 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−10% панельный дом
+5% евроремонт
+3% метро до 10 минут пешком
+3% небольшая площадь

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 12,6 млн ₽ – 13,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−4,6% с 15 октября

20 октября 2026 г.14 050 000 ₽−2,2%
19 октября 2026 г.14 360 000 ₽−2,4%
15 октября 2026 г.14 720 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

166 878 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет156 462 ₽
Коммунальные платежи5 600 ₽
Резерв на ремонт4 000 ₽
Налог на имущество817 ₽

Кредит 11,2 млн ₽, переплата за весь срок 26,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 9,6 км

Транспорт7,3

Бульвар Рокоссовского, 10 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 2 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 523, рейтинг 55 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

Бульвар Рокоссовского10 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

Квартира	Цена	За м²	Статус	Срок
2-комн., 42,6 м², 4 эт.	15,9 млн ₽	374 178 ₽	продана февр. 2026 г.	84 дн.
4-комн., 106,3 м², 8 эт.	32,8 млн ₽	308 560 ₽	продана янв. 2026 г.	113 дн.