К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,4 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

12 360 000 ₽

359 302 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 13,1 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,4 м², 6/9 этаж

Бойцовая ул., 75

  • Бульвар Рокоссовского14 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,4 м², 6/9 этаж

Москва, Бойцовая ул., 75

  • Бульвар Рокоссовского14 мин пешком
Общая
34,4 м²
Жилая
20,5 м²
Кухня
8,7 м²
Этаж
6 из 9
Год постройки
1977
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 63 дня
  • 4 677 просмотров
  • в избранном у 110

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,4 м² на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1977 года в 14 минутах пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Кухня 8,7 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1977
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:6118832:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,3 млн ₽ – 14 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 сентября 2026 г.12 360 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

148 467 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет137 642 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество725 ₽

Кредит 9,9 млн ₽, переплата за весь срок 23,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 9,2 км

Транспорт6,0

Бульвар Рокоссовского, 14 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы7,0

3 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Сквер у пруда, 10 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 899, рейтинг 76 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Рокоссовского14 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32,3 м²
Цена снижена 2,2%

14 050 000 ₽

434 984 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж

Бульвар Рокоссовского10 мин

ул. Краснобогатырская, 83

Восточный ветерОбновлено 22 дня назад
1-комн. квартира, 45,9 м²

12 650 000 ₽

275 599 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского13 мин

Николая Химушина ул., 17

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад