К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,4 м²
1/5
Фото на месте

12 740 000 ₽

359 887 ₽ за м²

−10% к рынкуоценка 14,2 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,4 м², 7/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Миллионная, 94с1

  • Преображенская площадь21 мин пешком
  • Бульвар Рокоссовского23 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 35,4 м², 7/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Миллионная, 94с1

  • Преображенская площадь21 мин пешком
  • Бульвар Рокоссовского23 мин пешком
Общая
35,4 м²
Жилая
20,9 м²
Кухня
8,4 м²
Этаж
7 из 14
Год постройки
1982
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 47 дней
  • 1 739 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,4 м² на 7 этаже 14-этажного панельного дома 1982 года в 21 минутах пешком от метро «Преображенская площадь». Кухня 8,4 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 25 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1982
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7750195:•••

Честная цена

Ниже рынка, −10% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 31 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,2 млн ₽ – 15,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 19 сентября 2026 г.12 740 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

152 915 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет141 873 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 400 ₽
  • Налог на имущество742 ₽

Кредит 10,2 млн ₽, переплата за весь срок 23,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 8,6 км

Транспорт3,8

Преображенская площадь, 21 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 8 кафе в 600 м

Парки и зелень9,4

Сквер у пруда, 4 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 943, рейтинг 64 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Преображенская площадь21 мин
  • Бульвар Рокоссовского23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 32,3 м²
Цена снижена 2,2%

14 050 000 ₽

434 984 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/16 этаж

Бульвар Рокоссовского10 мин

ул. Краснобогатырская, 83

Восточный ветерОбновлено 22 дня назад
1-комн. квартира, 45,9 м²

12 650 000 ₽

275 599 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,9 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского13 мин

Николая Химушина ул., 17

Собственник проверенПодтверждено 6 дней назад