К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,2 м²
1/5
Документы проверены

16 340 000 ₽

492 168 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 16,9 млн ₽
−3% косметический ремонт+6% метро в 5 минутах+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,2 м², 3/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

ул. Ибрагимова, 66

  • Соколиная Гора5 мин пешком
  • Шоссе Энтузиастов24 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 33,2 м², 3/9 этаж

Светлая квартира с видом на парк

Москва, ул. Ибрагимова, 66

  • Соколиная Гора5 мин пешком
  • Шоссе Энтузиастов24 мин пешком
Общая
33,2 м²
Жилая
19,8 м²
Кухня
14,2 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена сегодня
  • В продаже 7 дней
  • 304 просмотров
  • в избранном у 11

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,2 м² на 3 этаже 9-этажного кирпичного дома 2004 года в 5 минутах пешком от метро «Соколиная Гора». Кухня 14,2 м², раздельный санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2004
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:7867732:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −3% косметический ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 11 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,4 млн ₽ – 18,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 октября 2026 г.16 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

192 813 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет181 963 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество950 ₽

Кредит 13,1 млн ₽, переплата за весь срок 30,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,8 из 10, до центра 8,5 км

Транспорт8,9

Соколиная Гора, 5 мин пешком

Школы3,8

1 школа в километре

Магазины и сервисы3,4

2 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень6,2

Детский парк, 13 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 395, рейтинг 56 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Соколиная Гора5 мин
  • Шоссе Энтузиастов24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34 м²
Цена снижена 4,1%

14 620 000 ₽

430 000 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34 м², 8/9 этаж

Измайловская10 мин

Сиреневый б-р, 97с2

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 3,8%

18 150 000 ₽

484 000 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 13/25 этаж

Измайловская4 мин

Нижняя Первомайская ул., 92

Собственник проверенПодтверждено позавчера