К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,3 м²
1/7

16 020 000 ₽

467 055 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 16,5 млн ₽
+5% монолитный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,3 м², 2/32 этаж

Первомайская ул., 25с2

  • Измайловская9 мин пешком
  • Первомайская14 мин пешком

1-комн. квартира, 34,3 м², 2/32 этаж

Москва, Первомайская ул., 25с2

  • Измайловская9 мин пешком
  • Первомайская14 мин пешком
Общая
34,3 м²
Жилая
17,6 м²
Кухня
10 м²
Этаж
2 из 32
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 19 дней
  • 380 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,3 м² на 2 этаже 32-этажного монолитного дома 2000 года в 9 минутах пешком от метро «Измайловская». Кухня 10 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2000
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:8527878:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 15,6 млн ₽ – 17,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 октября 2026 г.16 020 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

189 433 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет178 400 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество933 ₽

Кредит 12,8 млн ₽, переплата за весь срок 30 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 11,4 км

Транспорт7,6

Измайловская, 9 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 401, рейтинг 45 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Измайловская9 мин
  • Первомайская14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 30,7 м², 9 эт.13,3 млн ₽431 921 ₽в продаже71 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37,5 м²
Цена снижена 3,8%

18 150 000 ₽

484 000 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37,5 м², 13/25 этаж

Измайловская4 мин

Нижняя Первомайская ул., 92

Собственник проверенПодтверждено позавчера
1-комн. квартира, 35,8 м²
Новостройка

17 850 000 ₽

498 603 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 2/28 этаж

Измайловская10 мин

ЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4

От застройщикаПодтверждено 3 дня назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка

17 590 000 ₽

528 228 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 5/28 этаж

Измайловская10 мин

ЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4

От застройщикаПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 2,5%

18 650 000 ₽

520 949 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 4/17 этаж

Измайловская10 мин

ЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4

От застройщикаПодтверждено вчера
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 4,6%

18 530 000 ₽

517 597 ₽ за м²
−4% к рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 7/17 этаж

Измайловская10 мин

ЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4

От застройщикаПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Новостройка

17 800 000 ₽

534 534 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 6/22 этаж

Измайловская10 мин

ЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4

От застройщикаПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 43,9 м²
Цена снижена 1,5%

14 800 000 ₽

337 129 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43,9 м², 3/9 этаж

Первомайская4 мин

Сиреневый б-р, 5к3

Собственник проверенОбновлено 26 дней назад