19 040 000 ₽
530 362 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 35,9 м², 9/14 этаж
Сиреневый б-р, 97
- Измайловская5 мин пешком
1-комн. квартира, 35,9 м², 9/14 этаж
Москва, Сиреневый б-р, 97
- Измайловская5 мин пешком
- Общая
- 35,9 м²
- Жилая
- 20,6 м²
- Кухня
- 11,2 м²
- Этаж
- 9 из 14
- Год постройки
- 2008
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 102 дня
- 4 309 просмотров
- в избранном у 59
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2008
- Этажей
- 14
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 8 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- только наличный расчёт
- Кадастровый номер
- 77:01:9859756:•••
Честная цена
По рынку, +5% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- +6% метро в 5 минутах
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,9 км. Диапазон 17,2 млн ₽ – 19 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−3,4% с 27 июля
| 27 июл. | 19,7 млн |
| 7 сент. | 19 млн |
- 7 сентября 2026 г.19 040 000 ₽−3,4%
- 27 июля 2026 г.19 720 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
223 539 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет212 030 ₽
- Коммунальные платежи5 900 ₽
- Резерв на ремонт4 500 ₽
- Налог на имущество1 108 ₽
Кредит 15,2 млн ₽, переплата за весь срок 35,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сиреневый бульвар»
860 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 10,6 км
Измайловская, 5 мин пешком
2 школы в километре
4 магазина и 4 кафе в 600 м
Экопарк, 13 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 986, рейтинг 41 из 100
11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Измайловская5 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 22,7 м², 9 эт. | 12 млн ₽ | 527 753 ₽ | в продаже | 0 дн. |
Похожие рядом
18 150 000 ₽
1-комн. квартира, 37,5 м², 13/25 этаж
Измайловская4 минНижняя Первомайская ул., 92
18 650 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 4/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 650 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 5/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 210 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 11/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
19 800 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 5/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
17 850 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 2/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
19 510 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 2/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
18 530 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 7/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4