11 980 000 ₽
527 753 ₽ за м²
Студия, 22,7 м², 9/17 этаж
Сиреневый б-р, 83с1
- Измайловская8 мин пешком
Студия, 22,7 м², 9/17 этаж
Москва, Сиреневый б-р, 83с1
- Измайловская8 мин пешком
- Общая
- 22,7 м²
- Этаж
- 9 из 17
- Год постройки
- 2014
- Потолки
- 2,8 м
- Актуальность подтверждена сегодня
- В продаже 0 дней
- 30 просмотров
- в избранном у 0
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- Студия
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 25 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:8152575:•••
Честная цена
Хорошая цена, −7% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- +12% дизайнерский ремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +8% компактная площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 12,2 млн ₽ – 13,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 5 ноября 2026 г.11 980 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
141 610 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет133 410 ₽
- Коммунальные платежи4 700 ₽
- Резерв на ремонт2 800 ₽
- Налог на имущество700 ₽
Кредит 9,6 млн ₽, переплата за весь срок 22,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Сиреневый бульвар»
1000 м, сдача 4 кв. 2027. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,2 из 10, до центра 10,5 км
Измайловская, 8 мин пешком
2 школы в километре
5 магазинов и 4 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 15 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 986, рейтинг 41 из 100
11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Измайловская8 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 35,9 м², 9 эт. | 19 млн ₽ | 530 362 ₽ | в продаже | 102 дн. |
Похожие рядом
12 010 000 ₽
Студия, 23,9 м², 8/25 этаж
Измайловская9 минИзмайловский б-р, 98с3
12 300 000 ₽
Студия, 24 м², 4/17 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
11 440 000 ₽
Студия, 22,4 м², 5/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
12 600 000 ₽
Студия, 24 м², 2/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
13 320 000 ₽
Студия, 24 м², 5/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
13 150 000 ₽
Студия, 24 м², 2/22 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4
13 260 000 ₽
Студия, 30,7 м², 9/14 этаж
Измайловская10 минИзмайловский б-р, 106
14 330 000 ₽
Студия, 25,6 м², 4/28 этаж
Измайловская10 минЖК «Сиреневый бульвар», Нижняя Первомайская ул., вл. 4