К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,7 м²
1/6
Документы проверены

13 030 000 ₽

386 646 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 13,6 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,7 м², 11/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Богданова, 57

  • Говорово12 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 33,7 м², 11/14 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Богданова, 57

  • Говорово12 мин пешком
Общая
33,7 м²
Жилая
20,5 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2001
  • Продавец подтверждал актуальность 10 дней назад
  • В продаже 79 дней
  • 3 960 просмотров
  • в избранном у 95

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,7 м² на 11 этаже 14-этажного панельного дома 2001 года в 12 минутах пешком от метро «Говорово». Кухня 9,2 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии И-155, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
2001
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:6190532:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 12,9 млн ₽ – 14,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 18 августа 2026 г.13 030 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

155 761 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет145 103 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество758 ₽

Кредит 10,4 млн ₽, переплата за весь срок 24,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 220 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 16,7 км

Транспорт6,7

Говорово, 12 мин пешком

Школы7,7

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Парк «Дружба», 12 мин

Тишина7,3

Рядом МКАД

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1531, рейтинг 72 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Говорово12 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
4-комн., 110,7 м², 14 эт.35 млн ₽316 260 ₽в продаже47 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 5,4%

13 990 000 ₽

328 403 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/14 этаж

Солнцево20 мин

Солнцевский просп., 17с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад