К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,7 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

15 550 000 ₽

448 126 ₽ за м²

−5% к рынкуоценка 16,4 млн ₽
+5% монолитный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,7 м², 9/25 этаж

Солнцевский просп., 101

  • Говорово7 мин пешком
  • Мещерская23 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 34,7 м², 9/25 этаж

Москва, Солнцевский просп., 101

  • Говорово7 мин пешком
  • Мещерская23 мин пешком
  • Сколково23 мин пешком
Общая
34,7 м²
Жилая
18,1 м²
Кухня
17,2 м²
Этаж
9 из 25
Год постройки
2011
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 33 дня
  • 1 355 просмотров
  • в избранном у 65

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,7 м² на 9 этаже 25-этажного монолитного дома 2011 года в 7 минутах пешком от метро «Говорово». Кухня 17,2 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2011
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:9414544:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 15,6 млн ₽ – 17,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.15 550 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

184 174 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет173 166 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество908 ₽

Кредит 12,4 млн ₽, переплата за весь срок 29,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Рядом МКАД

    Около 100 м до магистрали. Проверьте, куда выходят окна.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 16,6 км

Транспорт9,3

Говорово, 7 мин пешком

Школы7,7

3 школы в километре

Магазины и сервисы7,3

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Парк «Дружба», 8 мин

Тишина5,9

Рядом МКАД

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 185, рейтинг 61 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Говорово7 мин
  • Мещерская23 мин
  • Сколково23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 67,3 м², 13 эт.34,4 млн ₽511 738 ₽в продаже59 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41,3 м²
Цена снижена 4,2%

17 500 000 ₽

423 728 ₽ за м²
−7% к рынку

1-комн. квартира, 41,3 м², 11/17 этаж

Говорово21 мин

Солнцевский просп., 25к3

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 42,6 м²
Цена снижена 5,4%

13 990 000 ₽

328 403 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 42,6 м², 5/14 этаж

Солнцево20 мин

Солнцевский просп., 17с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад