К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,5 м²
1/6

16 970 000 ₽

429 620 ₽ за м²торг уместен

+8% к рынкуоценка 15,7 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,5 м², 7/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Зелёный просп., 102

  • Новогиреево1 мин пешком

1-комн. квартира, 39,5 м², 7/12 этаж

Свободная продажа, один собственник

Москва, Зелёный просп., 102

  • Новогиреево1 мин пешком
Общая
39,5 м²
Жилая
22,7 м²
Кухня
7,9 м²
Этаж
7 из 12
Год постройки
1983
  • Продавец подтверждал актуальность 15 дней назад
  • В продаже 14 дней
  • 456 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,5 м² на 7 этаже 12-этажного панельного дома 1983 года в 1 минутах пешком от метро «Новогиреево». Кухня 7,9 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-46, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 23 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1983
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
23 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:7784543:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,9 млн ₽ – 16,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 22 октября 2026 г.16 970 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

201 170 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет188 979 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт4 900 ₽
  • Налог на имущество992 ₽

Кредит 13,6 млн ₽, переплата за весь срок 31,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 12,6 км

Транспорт10,0

Новогиреево, 1 мин пешком

Школы4,6

1 школа в километре

Магазины и сервисы8,7

4 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 1 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 855, рейтинг 76 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новогиреево1 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 41 м²
Цена снижена 2,6%

15 210 000 ₽

370 975 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 41 м², 3/12 этаж

Новогиреево15 мин

Зелёный просп., 10с3

Восточный ветерОбновлено 18 дней назад