К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,1 м²
1/6
Собственник проверен

15 000 000 ₽

393 700 ₽ за м²

По рынкуоценка 15 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/9 этаж

Зелёный просп., 34

  • Кусково9 мин пешком
  • Перово19 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 38,1 м², 5/9 этаж

Москва, Зелёный просп., 34

  • Кусково9 мин пешком
  • Перово19 мин пешком
  • Новогиреево20 мин пешком
Общая
38,1 м²
Жилая
22,5 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
5 из 9
Год постройки
2004
  • Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
  • В продаже 31 день
  • 1 810 просмотров
  • в избранном у 85

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,1 м² на 5 этаже 9-этажного панельного дома 2004 года в 9 минутах пешком от метро «Кусково». Кухня 9,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-46, работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
2004
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:2228101:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 37 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,3 млн ₽ – 15,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−1,9% с 6 октября

15 млн15,1 млн15,2 млн15,3 млн6 окт.12 окт.
6 окт.15,3 млн
12 окт.15 млн
  • 12 октября 2026 г.15 000 000 ₽−1,9%
  • 6 октября 2026 г.15 290 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

178 816 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет167 041 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество875 ₽

Кредит 12 млн ₽, переплата за весь срок 28,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 11,3 км

Транспорт8,1

Кусково, 9 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 1 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1008, рейтинг 53 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кусково9 мин
  • Перово19 мин
  • Новогиреево20 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 37,6 м², 3 эт.10,9 млн ₽290 957 ₽продана июнь 2025 г.26 дн.
2-комн., 59,1 м², 3 эт.19,2 млн ₽324 703 ₽продана янв. 2025 г.29 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,8 м²
Цена снижена 3,2%

13 780 000 ₽

395 977 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,8 м², 6/12 этаж

Новогиреево15 мин

Зелёный просп., 56

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад