К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,7 м²
1/6
Фото на месте

13 570 000 ₽

414 984 ₽ за м²торг уместен

−9% к рынкуоценка 14,9 млн ₽
+4% дом после 2010 года+5% евроремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,7 м², 4/12 этаж

ул. Владимирская 2-я, 72

  • Кусково7 мин пешком
  • Плющево21 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,7 м², 4/12 этаж

Москва, ул. Владимирская 2-я, 72

  • Кусково7 мин пешком
  • Плющево21 мин пешком
  • Перово21 мин пешком
Общая
32,7 м²
Жилая
17,9 м²
Кухня
11,5 м²
Этаж
4 из 12
Год постройки
2016
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 88 дней
  • 3 315 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,7 м² на 4 этаже 12-этажного кирпичного дома 2016 года в 7 минутах пешком от метро «Кусково». Кухня 11,5 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2016
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:1393976:•••

Честная цена

Хорошая цена, −9% к оценке

Что учли в оценке

  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 28 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,2 млн ₽ – 15,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−6,4% с 9 августа

13,5 млн14 млн14,5 млн9 авг.2 сент.15 сент.
9 авг.14,5 млн
2 сент.13,8 млн
6 сент.14 млн
15 сент.13,6 млн
  • 15 сентября 2026 г.13 570 000 ₽−3,1%
  • 6 сентября 2026 г.14 000 000 ₽+1,4%
  • 2 сентября 2026 г.13 800 000 ₽−4,8%
  • 9 августа 2026 г.14 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

161 608 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет151 116 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество792 ₽

Кредит 10,9 млн ₽, переплата за весь срок 25,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 10,8 км

Транспорт9,3

Кусково, 7 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,3

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень7,8

Сквер Ветеранов, 13 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1066, рейтинг 54 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кусково7 мин
  • Плющево21 мин
  • Перово21 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 34,8 м²
Цена снижена 3,2%

13 780 000 ₽

395 977 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 34,8 м², 6/12 этаж

Новогиреево15 мин

Зелёный просп., 56

Собственник проверенОбновлено 14 дней назад
1-комн. квартира, 45,5 м²
Цена снижена 2,3%

15 700 000 ₽

345 054 ₽ за м²
−9% к рынку

1-комн. квартира, 45,5 м², 19/20 этаж

Вешняки15 мин

Вешняковская ул., 54к2

Собственник проверенОбновлено в прошлом месяце