К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,7 м²
1/6
Фото на месте

14 690 000 ₽

389 655 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 14,7 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,7 м², 8/12 этаж

ул. Перовская, 74к2

  • Перово19 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,7 м², 8/12 этаж

Москва, ул. Перовская, 74к2

  • Перово19 мин пешком
Общая
37,7 м²
Жилая
20,6 м²
Кухня
7,8 м²
Этаж
8 из 12
Год постройки
1989
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 8 дней
  • 309 просмотров
  • в избранном у 15

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,7 м² на 8 этаже 12-этажного блочного дома 1989 года в 19 минутах пешком от метро «Перово». Кухня 7,8 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1989
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:1001778:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14 млн ₽ – 15,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 октября 2026 г.14 690 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

175 247 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет163 589 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество858 ₽

Кредит 11,8 млн ₽, переплата за весь срок 27,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,5 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт4,4

Перово, 19 мин пешком

Школы9,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень5,8

Сквер Ветеранов, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 976, рейтинг 52 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перово19 мин

Похожие рядом