К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,8 м²
1/7
Собственник проверен

13 780 000 ₽

395 977 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 13,9 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,8 м², 6/12 этаж

Зелёный просп., 56

  • Новогиреево15 мин пешком
  • Перово18 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 34,8 м², 6/12 этаж

Москва, Зелёный просп., 56

  • Новогиреево15 мин пешком
  • Перово18 мин пешком
  • Кусково18 мин пешком
Общая
34,8 м²
Жилая
18,7 м²
Кухня
8,5 м²
Этаж
6 из 12
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность 14 дней назад
  • В продаже 22 дня
  • 587 просмотров
  • в избранном у 24

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,8 м² на 6 этаже 12-этажного блочного дома 1987 года в 15 минутах пешком от метро «Новогиреево». Кухня 8,5 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1987
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:2179262:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 13,1 млн ₽ – 14,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,2% с 14 октября

13,8 млн14 млн14,2 млн14 окт.23 окт.
14 окт.14,2 млн
23 окт.13,8 млн
  • 23 октября 2026 г.13 780 000 ₽−3,2%
  • 14 октября 2026 г.14 240 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

164 355 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет153 455 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество800 ₽

Кредит 11 млн ₽, переплата за весь срок 25,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 11,5 км

Транспорт6,2

Новогиреево, 15 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 6 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 2035, рейтинг 60 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новогиреево15 мин
  • Перово18 мин
  • Кусково18 мин

Похожие рядом