К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 90,6 м²
1/8
Собственник проверен

51 120 000 ₽

564 238 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 51,4 млн ₽
+5% евроремонт−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 90,6 м², 12/12 этаж

ул. Сокольническая Слободка, 64

  • Сокольники15 мин пешком
  • Электрозаводская15 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 90,6 м², 12/12 этаж

Москва, ул. Сокольническая Слободка, 64

  • Сокольники15 мин пешком
  • Электрозаводская15 мин пешком
Общая
90,6 м²
Жилая
49,2 м²
Кухня
9,7 м²
Этаж
12 из 12
Год постройки
2008
  • Продавец подтверждал актуальность 9 дней назад
  • В продаже 57 дней
  • 2 977 просмотров
  • в избранном у 87

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 90,6 м² на 12 этаже 12-этажного кирпичного дома 2008 года в 15 минутах пешком от метро «Сокольники». Все комнаты изолированные, кухня 9,7 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2008
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:7585827:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 44,2 млн ₽ – 58,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+3% с 9 сентября

49,5 млн50 млн50,5 млн51 млн9 сент.16 окт.
9 сент.49,6 млн
16 окт.51,1 млн
  • 16 октября 2026 г.51 120 000 ₽+3%
  • 9 сентября 2026 г.49 630 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

596 150 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет569 275 ₽
  • Коммунальные платежи11 100 ₽
  • Резерв на ремонт11 300 ₽
  • Налог на имущество4 475 ₽

Кредит 40,9 млн ₽, переплата за весь срок 95,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 6,2 км

Транспорт6,2

Сокольники, 15 мин пешком

Школы6,2

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень5,7

Сквер у пруда, 14 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1596, рейтинг 55 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Сокольники15 мин
  • Электрозаводская15 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 90,7 м²
Цена снижена 5,2%

62 230 000 ₽

686 108 ₽ за м²
+17% к рынку

3-комн. квартира, 90,7 м², 5/9 этаж

Преображенская площадь7 мин

ул. Бужениновая, 106к4

Арбатский домОбновлено 10 дней назад