39 710 000 ₽
522 500 ₽ за м²
3-комн. квартира, 76 м², 12/17 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Преображенская ул., 120к2
- Преображенская площадь12 мин пешком
3-комн. квартира, 76 м², 12/17 этаж
Светлая квартира с видом на парк
Москва, Преображенская ул., 120к2
- Преображенская площадь12 мин пешком
- Общая
- 76 м²
- Жилая
- 40,9 м²
- Кухня
- 9,2 м²
- Этаж
- 12 из 17
- Год постройки
- 2005
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 9 дней
- 364 просмотров
- в избранном у 21
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2005
- Этажей
- 17
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 15 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:6632505:•••
Честная цена
По рынку, +6% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- −3% косметический ремонт
- +2% высокий этаж
Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 33,1 млн ₽ – 41,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 28 октября 2026 г.39 710 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 2 продавца
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Марина Никитина Тихая гавань, комиссия 2,5%40 280 000 ₽+570 тыс. ₽
- Дмитрий Лебедев Новый адрес, комиссия 2%40 870 000 ₽+1,2 млн ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
464 888 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет442 213 ₽
- Коммунальные платежи9 700 ₽
- Резерв на ремонт9 500 ₽
- Налог на имущество3 475 ₽
Кредит 31,8 млн ₽, переплата за весь срок 74,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 7,4 из 10, до центра 7,2 км
Преображенская площадь, 12 мин пешком
4 школы в километре
2 магазина и 0 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 14 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 630, рейтинг 45 из 100
1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Преображенская площадь12 мин
Похожие рядом
34 890 000 ₽
3-комн. квартира, 96,3 м², 10/17 этаж
Преображенская площадь13 минул. Бужениновая, 13
32 530 000 ₽
3-комн. квартира, 70,9 м², 6/12 этаж
Преображенская площадь10 минБ. Черкизовская ул., 29с3
42 440 000 ₽
3-комн. квартира, 64 м², 3/20 этаж
Преображенская площадь7 минХалтуринская ул., 2к5
35 040 000 ₽
3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж
Преображенская площадь12 минБ. Черкизовская ул., 110с3
31 270 000 ₽
3-комн. квартира, 59,7 м², 2/5 этаж
Сокольники5 минул. Русаковская, 109
30 160 000 ₽
3-комн. квартира, 63,4 м², 1/9 этаж
Сокольники4 минСтромынка ул., 8
32 640 000 ₽
3-комн. квартира, 86,1 м², 4/12 этаж
Бульвар Рокоссовского16 минул. Миллионная, 14к1
31 210 000 ₽
3-комн. квартира, 59,5 м², 3/9 этаж
Митьково6 минул. Маленковская, 78к5