К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 88,2 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

35 040 000 ₽

397 278 ₽ за м²

−6% к рынкуоценка 37,3 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Б. Черкизовская ул., 110с3

  • Преображенская площадь12 мин пешком
  • Черкизовская22 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Б. Черкизовская ул., 110с3

  • Преображенская площадь12 мин пешком
  • Черкизовская22 мин пешком
  • Локомотив23 мин пешком
Общая
88,2 м²
Жилая
53,3 м²
Кухня
7,6 м²
Этаж
4 из 17
Год постройки
2011
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 57 дней
  • 1 208 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 88,2 м² на 4 этаже 17-этажного панельного дома 2011 года в 12 минутах пешком от метро «Преображенская площадь». Все комнаты изолированные, кухня 7,6 м², раздельный санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-30, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-30
Год постройки
2011
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:5409494:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 35,4 млн ₽ – 39,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−8,9% с 9 сентября

36 млн38 млн9 сент.26 сент.7 окт.
9 сент.38,5 млн
26 сент.36,9 млн
7 окт.35 млн
  • 7 октября 2026 г.35 040 000 ₽−4,9%
  • 26 сентября 2026 г.36 860 000 ₽−4,2%
  • 9 сентября 2026 г.38 470 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

415 174 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет390 207 ₽
  • Коммунальные платежи10 900 ₽
  • Резерв на ремонт11 000 ₽
  • Налог на имущество3 067 ₽

Кредит 28 млн ₽, переплата за весь срок 65,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 8,5 км

Транспорт7,2

Преображенская площадь, 12 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

2 магазина и 7 кафе в 600 м

Парки и зелень8,7

Бульвар, 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1405, рейтинг 61 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Преображенская площадь12 мин
  • Черкизовская22 мин
  • Локомотив23 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 64,7 м²

29 690 000 ₽

458 887 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 64,7 м², 9/12 этаж

Преображенская площадь14 мин

Преображенская ул., 59к5

Северный кварталПодтверждено 6 дней назад
3-комн. квартира, 86,1 м²

32 640 000 ₽

379 094 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 86,1 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского16 мин

ул. Миллионная, 14к1

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
3-комн. квартира, 72,7 м²

29 300 000 ₽

403 026 ₽ за м²
+23% к рынку

3-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж

Бульвар Рокоссовского23 мин

Бойцовая ул., 7

Собственник проверенПодтверждено 8 дней назад