К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 72,7 м²
1/7
Собственник проверенФото на месте

29 300 000 ₽

403 026 ₽ за м²

+23% к рынкуоценка 23,8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Бойцовая ул., 7

  • Бульвар Рокоссовского23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Бойцовая ул., 7

  • Бульвар Рокоссовского23 мин пешком
Общая
72,7 м²
Жилая
42,8 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
4 из 9
Год постройки
1988
  • Актуальность подтверждена 8 дней назад
  • В продаже 69 дней
  • 1 487 просмотров
  • в избранном у 39

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 72,7 м² на 4 этаже 9-этажного панельного дома 1988 года в 23 минутах пешком от метро «Бульвар Рокоссовского». Все комнаты изолированные, кухня 9,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-46, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-46
Год постройки
1988
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2019

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:6559941:•••

Честная цена

Выше рынка, +23% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 22,6 млн ₽ – 25 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 августа 2026 г.29 300 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

347 353 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет326 286 ₽
  • Коммунальные платежи9 400 ₽
  • Резерв на ремонт9 100 ₽
  • Налог на имущество2 567 ₽

Кредит 23,4 млн ₽, переплата за весь срок 54,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2019

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,0 из 10, до центра 9,2 км

Транспорт3,1

Бульвар Рокоссовского, 23 мин пешком

Школы9,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,6

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 71, рейтинг 63 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Рокоссовского23 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 43 м², 3 эт.13,5 млн ₽312 790 ₽в продаже60 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 86,1 м²

32 640 000 ₽

379 094 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 86,1 м², 4/12 этаж

Бульвар Рокоссовского16 мин

ул. Миллионная, 14к1

Собственник проверенОбновлено 8 дней назад
3-комн. квартира, 88,2 м²
Цена снижена 4,9%

35 040 000 ₽

397 278 ₽ за м²
−6% к рынку

3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж

Преображенская площадь12 мин

Б. Черкизовская ул., 110с3

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад
3-комн. квартира, 64,7 м²

29 690 000 ₽

458 887 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 64,7 м², 9/12 этаж

Преображенская площадь14 мин

Преображенская ул., 59к5

Северный кварталПодтверждено 6 дней назад