32 530 000 ₽
458 815 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 70,9 м², 6/12 этаж
Б. Черкизовская ул., 29с3
- Преображенская площадь10 мин пешком
3-комн. квартира, 70,9 м², 6/12 этаж
Москва, Б. Черкизовская ул., 29с3
- Преображенская площадь10 мин пешком
- Общая
- 70,9 м²
- Жилая
- 41 м²
- Кухня
- 16,1 м²
- Этаж
- 6 из 12
- Год постройки
- 1990
- Актуальность подтверждена 3 дня назад
- В продаже 5 дней
- 204 просмотров
- в избранном у 6
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 2 лоджия
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Кирпичный
- Год постройки
- 1990
- Этажей
- 12
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 3
- В собственности
- 20 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:02:5682004:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +2% большая кухня
Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 30,2 млн ₽ – 34,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
Цена не менялась
- 31 октября 2026 г.32 530 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
383 206 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет362 256 ₽
- Коммунальные платежи9 200 ₽
- Резерв на ремонт8 900 ₽
- Налог на имущество2 850 ₽
Кредит 26 млн ₽, переплата за весь срок 60,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 8,2 из 10, до центра 7,7 км
Преображенская площадь, 10 мин пешком
5 школ в километре
4 магазина и 1 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 14 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 630, рейтинг 45 из 100
7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Преображенская площадь10 мин
Похожие рядом
34 890 000 ₽
3-комн. квартира, 96,3 м², 10/17 этаж
Преображенская площадь13 минул. Бужениновая, 13
39 710 000 ₽
3-комн. квартира, 76 м², 12/17 этаж
Преображенская площадь12 минПреображенская ул., 120к2
32 640 000 ₽
3-комн. квартира, 86,1 м², 4/12 этаж
Бульвар Рокоссовского16 минул. Миллионная, 14к1
35 040 000 ₽
3-комн. квартира, 88,2 м², 4/17 этаж
Преображенская площадь12 минБ. Черкизовская ул., 110с3
29 690 000 ₽
3-комн. квартира, 64,7 м², 9/12 этаж
Преображенская площадь14 минПреображенская ул., 59к5
31 270 000 ₽
3-комн. квартира, 59,7 м², 2/5 этаж
Сокольники5 минул. Русаковская, 109
30 160 000 ₽
3-комн. квартира, 63,4 м², 1/9 этаж
Сокольники4 минСтромынка ул., 8
29 300 000 ₽
3-комн. квартира, 72,7 м², 4/9 этаж
Бульвар Рокоссовского23 минБойцовая ул., 7